De Chinese vastgoedgigant Evergrande voorkomt voor de derde keer in dertig dagen ternauwernood een faillissement

Medio september zorgde de Chinese Evergrande Group, gemeten naar omzet de op één na grootste vastgoedontwikkelaar van het land, voor angst in de wereldeconomie toen de marktwaardering van het bedrijf daalde naar het laagste punt in elf jaar. Mondiale economen hebben gewaarschuwd dat als Evergrande in gebreke blijft, dit een kredietbesmetting zou kunnen veroorzaken, vergelijkbaar met het faillissement van Lehman Brothers in 2007. De Market Screening Agency (DMSA) lijkt een faillissementsaanvraag tegen de vastgoedgigant aan het voorbereiden.

Kredietbesmetting door vastgoedweefgetouwen – Evergrande Wobbles, Zillow Falters

De vastgoedmarkt heeft het wereldwijd moeilijk en een aantal gebeurtenissen heeft aangetoond dat grote bedrijven die zich bezighouden met vastgoed het moeilijk hebben. Het Chinese Evergrande is slechts een stukje van de puzzel, nu de vastgoedmarkten over de hele wereld onder druk staan. Bijvoorbeeld het grote vastgoedbedrijf Zillow onthuld in de eerste week van november dat het bedrijf zou stoppen met de aankoop en renovatie van panden. Bovendien schrapte Zillow 25% van het personeelsbestand van het bedrijf, terwijl Zillow in het derde kwartaal van 2021 $ 304 miljoen verloor.

Nieuws overal #Evergrande is zeer verontrustend. Een groep pusht, ze hebben mislukking vermeden; en aan de andere kant #DMSA zegt dat zij, obligatiehouders, geen betaling hebben ontvangen. Er zijn aanvullende voorzorgsmaatregelen nodig. Ik ben buiten. Misschien willen ze dat de grote jongens eerst verkopen voordat ze de waarheid vertellen.

— Raymond Taptuè (@RaymondTaptue1) 11 november 2021

De Chinese Evergrande schudt al geruime tijd en op woensdag mensen verdacht de vastgoedgigant zou zijn obligatiebetalingen niet kunnen nakomen. Volgens een brief Evergrande voldeed niet aan de rentebetalingstermijn van de obligatiehouder DMSA. Ondanks de claims van de DMSA en haar pogingen om andere obligatiehouders ertoe te bewegen het faillissement van het Chinese vastgoedbedrijf aan te vragen, heeft een vertegenwoordiger van Clearstream verteld Bloomberg meldde dat het bedrijf rentebetalingen had ontvangen en dat Evergrande de late betaling had uitgesteld.

De Amerikaanse Federal Reserve waarschuwt dat de problemen van Evergrande risico's kunnen opleveren voor de mondiale economische groei

Dit is dat derde keer Evergrande heeft de afgelopen dertig dagen ternauwernood een faillissement weten te voorkomen en DMSA is niet het enige geassocieerde bedrijf dat klaagt. Rival Kaisa Group is een van de grootste obligatiehouders van Evergrande en heeft dat al gedaan om hulp gevraagd van crediteuren en de Chinese overheid. Niemand weet of Peking Evergrande zal blijven helpen, maar de afgelopen weken hebben de topmanagers van het bedrijf ontmoetingen gehad met Chinese toezichthouders en overheidsfunctionarissen.

#Evergrande ’s verhaal is een ander verhaal over moreel risico en prikkels die tot wangedrag leiden.

China en de VS lijken veel meer op elkaar dan ze denken. De menselijke natuur kent geen grenzen.

— Andres Pineda (@andresp1neda) 11 november 2021

Ondertussen heeft de Amerikaanse Federal Reserve dat ook gedaan gewaarschuwd dat de problemen van Evergrande zich wereldwijd zouden kunnen verspreiden als ze niet snel worden aangepakt, waarbij hij opmerkt: "Stress in China zou op de mondiale financiële markten kunnen wegen door het risicosentiment te verslechteren, risico's met zich meebrengen voor de mondiale economische groei en gevolgen kunnen hebben voor de Verenigde Staten." Terwijl DMSA zich voorbereidt om het faillissement aan te vragen, waarschuwde senior analist Marco Metzler van het bedrijf de Fed.

“Terwijl de internationale financiële markt tot nu toe met opmerkelijk basisvertrouwen – je zou ook kunnen zeggen: met opmerkelijke naïviteit – heeft gereageerd op de financiële turbulentie rond de wankele gigant Evergrande – heeft de Amerikaanse Federal Reserve Bank gisteren onze inschatting bevestigd”, benadrukte Metzler. “In zijn meest recente stabiliteitsrapport wees het expliciet op de gevaren die een ineenstorting van Evergrande zou kunnen hebben voor het mondiale financiële systeem”, aldus de DMSA-vertegenwoordiger.

Je hebt ze gezien #GME En #AMC Artikelen die deze aandelen dag na dag bashen

Dat zeggen de media nu #Evergrande niet in gebreke blijven omdat zij rentebetalingen hebben gedaan

DMSA zegt anders

Ik vertrouw de media niet, ze proberen elke cent uit Evergrande te persen

— Batman Stonks (@StonksBatman) 11 november 2021

Bovendien worden in het onlangs gepubliceerde Bloomberg-rapport, waarin de vertegenwoordiger van Clearstream wordt geciteerd, ook twee naamloze Evergrande-obligatiehouders genoemd. Volgens de anonieme bronnen had Evergrande woensdagmiddag (ET) rentebetalingen aan hen uitbetaald. De bronnen bleven anoniem omdat ‘ze niet bevoegd waren om in het openbaar te spreken’. Evergrande's nood heeft veroorzaakt Speculanten zijn verbaasd Of de Amerikaanse huizenmarkt daarna wel of niet zal stagneren, vooral nadat de uitgiften van Zillow en de gemiddelde huizenprijs van het land in vijf kwartalen met meer dan 25% zijn gestegen.

Wat vindt u van de problemen waarmee Evergrande-obligatiehouders worden geconfronteerd en de mogelijkheid van kredietbesmetting? Laat ons uw mening over dit onderwerp weten in de reacties hieronder.

Fotocredits: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons