Ķīnas nekustamo īpašumu gigants Evergrande trešo reizi 30 dienu laikā izvairās no saistību nepildīšanas

Septembra vidū Ķīnas Evergrande Group, kas ir otrs lielākais nekustamo īpašumu attīstītājs valstī pēc pārdošanas apjoma, izraisīja bailes pasaules ekonomikā, kad uzņēmuma tirgus novērtējums nokritās līdz 11 gadu zemākajam līmenim. Globālie ekonomisti ir brīdinājuši, ka Evergrande saistību nepildīšanas gadījumā tas var izraisīt kredītu izplatību, kas līdzinās Lehman Brothers bankrotam 2007. gadā. Tirgus pārbaudes aģentūra (DMSA), šķiet, gatavo bankrota pieteikumu pret nekustamo īpašumu gigantu.

Kredītu izplatība nekustamā īpašuma stelles dēļ — Evergrande Wobbles, Zillow Falters

Nekustamā īpašuma tirgū visā pasaulē ir grūtības, un vairāki notikumi ir parādījuši, ka lielie uzņēmumi, kas nodarbojas ar nekustamo īpašumu, saskaras ar grūtībām. Ķīnas Evergrande ir tikai viens no mīklas elementiem, jo ​​nekustamā īpašuma tirgi visā pasaulē izjūt spiedienu. Piemēram, lielais nekustamo īpašumu uzņēmums Zillow atklājās novembra pirmajā nedēļā, ka uzņēmums pārtrauks īpašumu iegādi un renovāciju. Turklāt Zillow samazināja par 25% no uzņēmuma darbaspēka, jo 2021. gada trešajā ceturksnī Zillow zaudēja 304 miljonus USD.

Jaunumi visapkārt #Evergrande ir ļoti satraucoši. Grupa spiežas, viņi ir izvairījušies no neveiksmēm; un otrā pusē #DMSA saka, ka viņi, obligāciju turētāji, nav saņēmuši samaksu. Nepieciešami papildu piesardzības pasākumi. Esmu ārā. Varbūt viņi vēlas, lai lielie puiši pārdod, pirms stāsta patiesību.

— Raimonds Taptuē (@RaymondTaptue1) 2021. gada 11. novembris

Ķīnas Evergrande ir krata jau ilgu laiku un trešdienās aizdomas nekustamā īpašuma gigants nepildītu savus obligāciju maksājumus. Saskaņā ar a vēstule Evergrande neievēroja obligāciju turētāja DMSA procentu maksājuma termiņu. Neskatoties uz DMSA prasībām un tās mēģinājumiem panākt, lai citi obligāciju turētāji iesniegtu Ķīnas nekustamā īpašuma uzņēmuma bankrota pieteikumu, Clearstream pārstāvis stāstīja Bloomberg ziņoja, ka uzņēmums saņēmis procentu maksājumus un Evergrande atlikusi maksājumu kavējumu.

ASV Federālo rezervju sistēma brīdina, ka Evergrandes problēmas var radīt riskus pasaules ekonomikas izaugsmei

Tas ir tas trešo reizi Pēdējo 30 dienu laikā Evergrande ir gandrīz izvairījusies no saistību nepildīšanas, un DMSA nav vienīgais saistītais uzņēmums, kas sūdzas. Sāncensis Kaisa Group ir viens no lielākajiem Evergrande obligāciju turētājiem un jau ir lūdza palīdzību no kreditoriem un Ķīnas valdības. Neviens nezina, vai Pekina turpinās palīdzēt Evergrandei, taču pēdējo nedēļu laikā uzņēmuma augstākie vadītāji ir tikušies ar Ķīnas regulatoriem un valdības amatpersonām.

#Evergrande Stāsts ir vēl viens par morālo risku un stimuliem, kas noved pie pārkāpumiem.

Ķīna un ASV ir daudz līdzīgākas, nekā viņi domā. Cilvēka daba nepazīst robežas.

— Andress Pineda (@andresp1neda) 2021. gada 11. novembris

Tikmēr arī ASV Federālo rezervju sistēmai brīdināja ka Evergrandes problēmas varētu izplatīties visā pasaulē, ja tās drīzumā netiks risinātas, norādot: "Stress Ķīnā var ietekmēt pasaules finanšu tirgus, pasliktinot riska noskaņojumu, radīt riskus pasaules ekonomikas izaugsmei un ietekmēt ASV." Kamēr DMSA gatavojas iesniegt bankrota pieteikumu, uzņēmuma vecākais analītiķis Marko Metzlers izvirzīja Fed brīdinājumu.

"Lai gan starptautiskais finanšu tirgus līdz šim ir reaģējis uz finanšu satricinājumiem, kas ir ap trīcīgo gigantu Evergrande, ar ievērojamu pamata pārliecību – varētu arī teikt: ar apbrīnojamu naivumu – ASV Federālo rezervju banka vakar apstiprināja mūsu vērtējumu," uzsvēra Metzlers. "Savā jaunākajā stabilitātes ziņojumā tā skaidri norādīja uz briesmām, ko Evergrande sabrukums varētu radīt globālajai finanšu sistēmai," sacīja DMSA pārstāvis.

Jūs tos esat redzējuši #GME un #AMC Raksti, kas dienu no dienas sagrauj šos krājumus

Tā tagad stāsta mediji #Evergrande nav saistību nepildīšanas, jo viņi ir veikuši procentu maksājumus

DMSA saka pretējo

Es neuzticos medijiem, viņi cenšas no Evergrandes izspiest katru centu, ko var

— Betmens Stonks (@StonksBatman) 2021. gada 11. novembris

Turklāt nesen publicētajā Bloomberg ziņojumā, kurā citēts Clearstream pārstāvis, minēti arī divi vārdā nenosaukti Evergrande obligāciju turētāji. Kā vēsta anonīmie avoti, Evergrande trešdienas pēcpusdienā (ET) viņiem bija izmaksājusi procentu maksājumus. Avoti palika anonīmi, jo "viņiem nebija tiesību runāt publiski". Evergrandes ciešanas ir izraisījušas Spekulanti ir pārsteigti Neatkarīgi no tā, vai ASV mājokļu tirgus apstāsies, īpaši pēc tam, kad Zillow emisijas un valsts vidējā mājokļu cena piecos ceturkšņos pieauga par 25%.

Ko jūs domājat par problēmām, ar kurām saskaras Evergrande obligāciju īpašnieki, un kredītu izplatīšanās iespēju? Paziņojiet mums savas domas par šo tēmu tālāk sniegtajos komentāros.

Fotoattēlu kredīti: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons