Kitajski nepremičninski velikan Evergrande se je tretjič v 30 dneh komaj izognil neplačilu

Sredi septembra je kitajski Evergrande Group, drugi največji razvijalec nepremičnin v državi po prodaji, sprožil strah v svetovnem gospodarstvu, ko je tržna vrednost podjetja padla na najnižjo vrednost v zadnjih 11 letih. Svetovni ekonomisti so opozorili, da bi lahko Evergrande, če ne bo plačal, sprožil kreditno okužbo, podobno stečaju Lehman Brothers leta 2007. Zdi se, da Agencija za nadzor trga (DMSA) pripravlja stečajni postopek zoper nepremičninskega velikana.

Kreditna okužba zaradi nepremičninskih statev – Evergrande Wobbles, Zillow Falters

Nepremičninski trg po vsem svetu je v težavah in številni dogodki so pokazali, da imajo velika podjetja, ki se ukvarjajo z nepremičninami, težave. Kitajski Evergrande je le en kos sestavljanke, medtem ko nepremičninski trgi po vsem svetu čutijo pritisk. Na primer velika nepremičninska družba Zillow razkrila v prvem tednu novembra, da bo podjetje prenehalo z nakupom in prenovo nepremičnin. Poleg tega je Zillow zmanjšal 25 % delovne sile podjetja, saj je Zillow v tretjem četrtletju 2021 izgubil 304 milijone dolarjev.

Novice vsepovsod #Evergrande je zelo moteče. Skupina pritiska, izognili so se neuspehu; in na drugi strani #DMSA pravi, da obvezničarji niso prejeli plačila. Potrebni so dodatni varnostni ukrepi. Zunaj sem. Mogoče želijo, da veliki fantje prodajo, preden povedo resnico.

— Raymond Taptuè (@RaymondTaptue1) 11. november 2021

Kitajski Evergrande se trese že kar nekaj časa in v sredo ljudje osumljen nepremičninski velikan ne bi plačal svojih obveznic. Po mnenju a pismo Evergrande se ni držal roka za plačilo obresti imetnika obveznice DMSA. Kljub trditvam DMSA in njegovim poskusom, da bi druge imetnike obveznic prisilil, da vložijo zahtevo za stečaj kitajske nepremičninske družbe, je predstavnik Clearstreama povedal Bloomberg je poročal, da je podjetje prejelo plačila obresti, Evergrande pa je odložil zamudo pri plačilu.

Ameriška centralna banka Federal Reserve opozarja, da bi lahko težave Evergrande predstavljale tveganje za svetovno gospodarsko rast

To je to tretjič Evergrande se je v zadnjih 30 dneh komaj izognil neplačilu in DMSA ni edino povezano podjetje, ki se je pritožilo. Rival Kaisa Group je eden največjih imetnikov obveznic Evergrande in je že prosil za pomoč od upnikov in kitajske vlade. Nihče ne ve, ali bo Peking še naprej pomagal Evergrandeu, vendar so se v zadnjih tednih najvišji vodstveni delavci podjetja srečali s kitajskimi regulatorji in vladnimi uradniki.

#Evergrande Zgodba je še ena o moralnem tveganju in spodbudah, ki vodijo v napačno ravnanje.

Kitajska in ZDA sta si veliko bolj podobni, kot si mislita. Človeška narava ne pozna meja.

— Andres Pineda (@andresp1neda) 11. november 2021

Medtem ima tudi ameriška centralna banka Federal Reserve opozorili da bi se težave Evergranda lahko razširile po vsem svetu, če jih ne bi kmalu obravnavali, in opozoril: "Stres na Kitajskem bi lahko obremenil svetovne finančne trge s poslabšanjem občutka tveganja, predstavljal tveganje za svetovno gospodarsko rast in vplival na Združene države." Medtem ko se DMSA pripravlja na stečaj, je višji analitik podjetja Marco Metzler izpostavil opozorilo Feda.

»Medtem ko se je mednarodni finančni trg doslej odzival na finančne pretrese okoli majavega velikana Evergrande z izjemno osnovno samozavestjo – lahko bi rekli tudi: z izjemno naivnostjo – je ameriška centralna banka Federal Reserve Bank včeraj potrdila našo oceno,« je poudaril Metzler. "V svojem najnovejšem poročilu o stabilnosti je izrecno izpostavil nevarnosti, ki bi jih propad Evergrande lahko imel za svetovni finančni sistem," je dejal predstavnik DMSA.

Videli ste jih #GME in #AMC Članki, ki dan za dnem rušijo te delnice

To zdaj govorijo mediji #Evergrande niso zamudili, ker so plačali obresti

DMSA pravi drugače

Ne verjamem medijem, iz Evergranda poskušajo iztisniti vsak cent, ki ga lahko

— Batman Stonks (@StonksBatman) 11. november 2021

Poleg tega je nedavno objavljeno poročilo Bloomberga, ki citira predstavnika Clearstreama, navedlo tudi dva neimenovana imetnika obveznic Evergrande. Po navedbah anonimnih virov jim je Evergrande izplačal obresti v sredo popoldne (ET). Viri so ostali anonimni, ker "niso bili pooblaščeni za javno nastopanje." Evergrandejeva stiska je povzročila Špekulanti so začudeni Ne glede na to, ali bo stanovanjski trg v ZDA naslednjič zastal ali ne, zlasti po tem, ko so izdaje Zillowa in povprečne cene stanovanj v državi v petih četrtletjih narasle za več kot 25 %.

Kaj menite o težavah, s katerimi se soočajo imetniki obveznic Evergrande, in možnosti kreditne okužbe? Sporočite nam svoje misli o tej temi v spodnjih komentarjih.

Avtorji fotografij: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons