كيف يمكنني تنظيم عقار زوجي الراحل؟

لقد كانت رسالة مدمرة عندما توفي زوجي ، وهو رجل يتمتع بصحة جيدة نسبيًا ، بسبب نزيف قبل بضعة أشهر. كان عمره 31 عامًا فقط ، لذلك لم نعتقد أنه كان من الضروري وضع إرادتنا. أنا وعائلته الآن في الوضع الصعب لتنظيم ميراث ممتلكاته. كيف يجب أن أتقدم؟

ينص Aidan Grant ، أحد كبار المساعدين في شركة المحاماة Collyer Bristow ، على أنه عندما يموت شخص بدون إرادة ، فإن خلافة التركة "الحرة" - بصرف النظر عن على سبيل المثال

Aidan Grant ، زميل كبير في شركة المحاماة Collyer Bristow

ترتيب من يحق له الحصول على الحوزة ، ومن يعمل كـ "مسؤول" هو نفسه. على افتراض أنه ليس لديك أطفال ، كزوجة باقية ، يحق لك الحصول على أصول زوجك المجانية وسيكون مسؤوله الوحيد. يجب عليك التقدم بطلب للحصول على منحة من خطابات الإدارة في الوقت المناسب.

إذا كان لديك أطفال ، فسترث إلى حد كبير أول 270،000 جنيهًا إسترلينيًا وجميع الأشياء الشخصية المعروفة باسم "الأثاث" ، وسوف تتلقى أنت وأطفالك بعد ذلك نصف المبلغ المتبقي من الحوزة ، إذا كان ذلك متاحًا. يحق لك أن تطلب من المسؤولين تعيين الشقة الزوجية إلى حصتك. إذا تم عقد الملكية مقابل مصلحة صغيرة أو من أجل الحياة ، فمن المحتمل أن تطلب المحكمة من المسؤول الثاني.

بصفتك المسؤول الوحيد ، لديك سيطرة واحدة على إدارة عقار زوجك. على سبيل المثال ، إذا كنت شريكًا غير متزوج جزئيًا تعيش في مجتمع ما ، فلن يحق لك الحصول على الحوزة أو النشاط كمسؤول بالمقارنة.

بشكل عام ، لا يُسمح للمسؤول بتوزيع العقار حتى يتم الحفاظ على المنحة. قبل الاتصال بالمحكمة ، تتوقع HM Revenue & Customs منك تقديم إقرار ضريبة الميراث للعقار ودفع جميع الضرائب المستحقة في هذا الوقت. عندها فقط ، سوف يقوم HMRC بإبلاغ الأطباق التي يمكنهم إصدار المنحة حتى يتمكنوا من "توزيع" العقار.

ومع ذلك ، نظرًا لأن التركة بأكملها موروثة من الزوج الباقي على قيد الحياة ، يجب أن تستفيد العقار في معظم الحالات من إعفاء كامل من الزوج لأغراض ضريبة الميراث.

عند اختيار المنفذين ، يجب أن يؤخذ بعناية ، لأن هذا الدور قد يكون صعبًا ويستهلك الوقت. فكر في الطريقة التي تريد تقسيم العقار الخاص بك ومن ترغب في الاستفادة من إرادتك. على وجه الخصوص ، يمكنك أن تتمنى أن يتم توريث بعض الأشياء ذات القيمة العاطفية لبعض الأصدقاء أو أفراد الأسرة. تكون المشورة القانونية مهمة بشكل خاص إذا كانت قيمة عقارك كبيرة بما يكفي ، مع مراعاة ميراثك من زوجها ، لتبرير التزام ضريبة الميراث.

ما هي المزايا والعيوب عند شراء NFTS؟

أفكر في الغوص في إصبع قدمي في سوق الفنون للرموز غير القابلة للتطبيق (NFTS) الآن بعد أن انخفضت الأسعار الغوص . كيف يجب أن أفكر وكيف أحمي نفسي قبل شراء مزيف أو أي شيء؟

Faale ، وهو محام في Kingsley Napley ، المتخصص في الأمور الفنية والثقافية ، أنه لا توجد طريقة خالية من المخاطر للاستثمار في NFTS.

طريقة لكيفية التعرض للمشترين هي ببساطة بسبب سوء الفهم بأن NFT هو عمل فني وأن Blockchain (لود شائع يسجل المعاملات والأصول) يجعله آمنًا.

يشبه NFT إيصالًا يوضح أن شخصًا ما هو المالك "الحقيقي" لعمل فني رقمي يتم تخزينه في مكان آخر على خادم ثالث. إذا كان الخادم متصلًا بالإنترنت من أي سبب (شيء يحدث حتى الآن) ، فهناك NFT واحد فقط مع رابط معيبة.

سؤال آخر هو ما إذا كان الشخص الذي ينشئ أو يبيع NFT له ما يبرره. كانت هناك العديد من الحالات التي تم فيها سحب NFTs لأن مالك حقوق الطبع والنشر لم يوافق على إعادة إنتاج العمل الأساسي. ومن الأمثلة المعروفة على العاصفة العاصفة ، والتي صممها فنانون مثل داميان هيرست ، حيث تدخل الفنانون لإزالة NFTS.

الاحتيال على منصات NFT لها نفس خصائص الاحتيال في العالم غير المتصلة بالإنترنت ، بحيث تتشابه العديد من إشارات التحذير. واحدة من أكثر أنواع الاحتيال على نطاق واسع من NFT هي "سحب البساط" ، حيث يتم إغراء المستثمرين إلى بيع كبير قبل أن يغلق البائع المشروع بشكل مفاجئ ويمكن القيام بالعائدات-لا يمكن أن يكون تكتيكًا غير محلي غير محرك للمحتالين العاديين. أهم شيء هو فحص بالضبط ما تشتريه بالفعل.

منصات مثل Discord و Twitter هي موارد قيمة لمساعدتهم. تعد علامات التحذير عددًا كبيرًا من المتابعين على Twitter ، ولكنهم أقل ارتباطًا كبيرًا فعليًا (إعادة تغريد ، الإعجابات والتعليقات) ، مما يشير إلى استخدام المتابعين المزيفين من أجل محاكاة الاهتمام. وبالمثل ، لا يجب أن تؤدي أي مناقشة حول الخلاف حول مشروع أو مناقشة يهيمن عليها عدد صغير من المستخدمين.

إذا لم تكن متأكدًا مما إذا كان يمكنك تفسير العقد الذكي الذي ينظم وظائف NFT ، فاتصل بالخبراء الفنيين والقانونيين. يمكنك أيضًا أن تسأل البائع أو المبدع (غالبًا ما تكون نشطًا في الخلاف) لشرحه. إذا رفضت ، اذهب بعيدا. تعرف على المزيد حول الفنان والبائع لتحديد ما إذا كان أعضاء المجتمع الجدير بالثقة أو إضافات جديدة دون تاريخ في NFTS.

يجب عليك أيضًا التحقق مما إذا كان السوق أو المؤلف قد تم فرضه بشكل منفصل والذي يمكن أن يقيد قدرتك على التعامل مع NFT ، مثل: B. الحق في عرض العمل الفني دون تقييد أو إعادة بيعه.

أفضل طريقة لحماية نفسك عند شراء NFT هي الحصول على أكبر قدر ممكن من المعلومات. كلما كان لديك أكثر ، كان من الأفضل أن تتخذ قرارًا جيدًا. وإذا كان يبدو جيدًا جدًا ، فمن شبه المؤكد.

تخدم الآراء في هذا العمود فقط أغراض المعلومات العامة ولا ينبغي استخدامها كبديل للمشورة المهنية. إن Financial Times Ltd والمؤلفين غير مسؤولين عن العواقب المباشرة أو غير المباشرة التي تنجم عن الثقة في الإجابات ، بما في ذلك أي خسائر ، واستبعاد المسؤولية بالكامل.

المصدر: Financial Times