Ο γίγαντας ακινήτων της Κίνας Evergrande αποφεύγει οριακά την χρεοκοπία για τρίτη φορά μέσα σε 30 ημέρες

Στα μέσα Σεπτεμβρίου, ο όμιλος Evergrande της Κίνας, ο δεύτερος μεγαλύτερος κατασκευαστής ακινήτων της χώρας από πωλήσεις, πυροδότησε φόβο στην παγκόσμια οικονομία όταν η αποτίμηση της εταιρείας στην αγορά έπεσε σε χαμηλό 11 ετών. Οι παγκόσμιες οικονομολόγοι έχουν προειδοποιήσει ότι εάν η Evergrande αθετήσει, θα μπορούσε να προκαλέσει μια πιστωτική μετάδοση παρόμοια με τη χρεοκοπία της Lehman Brothers το 2007. Η Υπηρεσία Έλεγχου Αγοράς (DMSA) φαίνεται να προετοιμάζει μια αίτηση πτώχευσης κατά του γίγαντα των ακινήτων.

Πιστωτική μετάδοση λόγω αργαλειών ακινήτων – Evergrande Wobbles, Zillow Falters

Η αγορά ακινήτων παγκοσμίως δυσκολεύεται και μια σειρά από γεγονότα έδειξαν ότι οι μεγάλες εταιρείες που ασχολούνται με το real estate δυσκολεύονται. Το Evergrande της Κίνας είναι μόνο ένα κομμάτι του παζλ καθώς οι αγορές ακινήτων σε όλο τον κόσμο αισθάνονται πίεση. Για παράδειγμα, η μεγάλη κτηματομεσιτική εταιρεία Zillow αποκαλύφθηκε την πρώτη εβδομάδα του Νοεμβρίου που η εταιρεία θα σταματούσε την αγορά και την ανακαίνιση ακινήτων. Επιπλέον, η Zillow μείωσε το 25% του εργατικού δυναμικού της εταιρείας καθώς η Zillow έχασε 304 εκατομμύρια δολάρια το τρίτο τρίμηνο του 2021.

Νέα παντού #Evergrande είναι πολύ ενοχλητικό. Μια ομάδα πιέζει, έχουν αποφύγει την αποτυχία. και από την άλλη πλευρά #DMSA λέει ότι αυτοί, οι ομολογιούχοι, δεν έχουν λάβει πληρωμή. Απαιτούνται πρόσθετες προφυλάξεις. Είμαι έξω. Ίσως θέλουν οι μεγάλοι να πουλήσουν πριν πουν την αλήθεια.

— Raymond Taptue (@RaymondTaptue1) 11 Νοεμβρίου 2021

Το Evergrande της Κίνας τρέμει εδώ και αρκετό καιρό και την Τετάρτη παιδιά ύποπτος ο γίγαντας των ακινήτων θα αθετήσει τις πληρωμές των ομολόγων του. Σύμφωνα με α επιστολή Η Evergrande δεν τήρησε την προθεσμία πληρωμής τόκων από τον ομολογιούχο DMSA. Παρά τις αξιώσεις της DMSA και τις προσπάθειές της να πείσει άλλους ομολογιούχους να υποβάλουν αίτηση πτώχευσης κατά της κινεζικής εταιρείας ακινήτων, ένας εκπρόσωπος της Clearstream έχει είπε Το Bloomberg ανέφερε ότι η εταιρεία είχε λάβει πληρωμές τόκων και η Evergrande είχε αναβάλει την καθυστέρηση πληρωμής.

Η Federal Reserve των ΗΠΑ προειδοποιεί ότι τα προβλήματα του Evergrande θα μπορούσαν να δημιουργήσουν κινδύνους για την παγκόσμια οικονομική ανάπτυξη

Αυτό είναι αυτό τρίτη φορά Η Evergrande έχει αποφύγει την αθέτηση υποχρεώσεων τις τελευταίες 30 ημέρες και η DMSA δεν είναι η μόνη συνδεδεμένη εταιρεία που παραπονείται. Η Rival Kaisa Group είναι ένας από τους μεγαλύτερους ομολογιούχους της Evergrande και έχει ήδη ζήτησε βοήθεια από τους πιστωτές και την κινεζική κυβέρνηση. Κανείς δεν γνωρίζει εάν το Πεκίνο θα συνεχίσει να βοηθά την Evergrande, αλλά τις τελευταίες εβδομάδες τα ανώτατα στελέχη της εταιρείας συναντήθηκαν με ρυθμιστικές αρχές και κυβερνητικούς αξιωματούχους της Κίνας.

#Evergrande Η ιστορία του είναι μια άλλη για τον ηθικό κίνδυνο και τα κίνητρα που οδηγούν σε αδικοπραγίες.

Η Κίνα και οι ΗΠΑ μοιάζουν πολύ περισσότερο από όσο νομίζουν. Η ανθρώπινη φύση δεν γνωρίζει σύνορα.

— Andres Pineda (@andresp1neda) 11 Νοεμβρίου 2021

Εν τω μεταξύ, η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ έχει επίσης προειδοποίησε ότι τα προβλήματα του Evergrande θα μπορούσαν να εξαπλωθούν παγκοσμίως εάν δεν αντιμετωπιστούν σύντομα, σημειώνοντας: «Το άγχος στην Κίνα θα μπορούσε να επιβαρύνει τις παγκόσμιες χρηματοπιστωτικές αγορές επιδεινώνοντας το κλίμα κινδύνου, να θέσει κινδύνους για την παγκόσμια οικονομική ανάπτυξη και να επηρεάσει τις Ηνωμένες Πολιτείες». Καθώς η DMSA ετοιμάζεται να κηρύξει πτώχευση, ο ανώτερος αναλυτής της εταιρείας Marco Metzler έθεσε την προειδοποίηση της Fed.

«Ενώ η διεθνής χρηματοπιστωτική αγορά έχει ανταποκριθεί μέχρι στιγμής στη χρηματοοικονομική αναταραχή που περιβάλλει τον ασταθή γίγαντα Evergrande με αξιοσημείωτη βασική εμπιστοσύνη –θα μπορούσε να πει κανείς: με αξιοσημείωτη αφέλεια– η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ επιβεβαίωσε χθες την εκτίμησή μας», τόνισε ο Metzler. «Στην πιο πρόσφατη έκθεσή της για τη σταθερότητα, επεσήμανε ρητά τους κινδύνους που θα μπορούσε να έχει μια κατάρρευση της Evergrande για το παγκόσμιο χρηματοπιστωτικό σύστημα», δήλωσε ο εκπρόσωπος της DMSA.

Τους έχεις δει #GME και #AMC Άρθρα που πλήττουν αυτές τις μετοχές μέρα με τη μέρα

Αυτό λένε τώρα τα ΜΜΕ #Evergrande δεν αθέτηση, επειδή έχουν κάνει πληρωμές τόκων

Το DMSA λέει το αντίθετο

Δεν εμπιστεύομαι τα μέσα ενημέρωσης, προσπαθούν να αποσπάσουν κάθε σεντ που μπορούν από την Evergrande

— Batman Stonks (@StonksBatman) 11 Νοεμβρίου 2021

Επιπλέον, η πρόσφατα δημοσιευμένη έκθεση του Bloomberg που επικαλείται τον εκπρόσωπο της Clearstream ανέφερε επίσης δύο ανώνυμους κατόχους ομολόγων της Evergrande. Σύμφωνα με τις ανώνυμες πηγές, η Evergrande τους είχε πληρώσει τόκους το απόγευμα της Τετάρτης (ET). Οι πηγές παρέμειναν ανώνυμες επειδή «δεν είχαν εξουσιοδότηση να μιλήσουν δημόσια». Η αγωνία του Evergrande έχει προκαλέσει Οι κερδοσκόποι μένουν έκπληκτοι Εάν η αγορά κατοικίας των ΗΠΑ θα σταματήσει ή όχι στη συνέχεια, ειδικά μετά τις εκδόσεις του Zillow και τη μέση τιμή κατοικίας στη χώρα αυξήθηκε πάνω από 25% σε πέντε τρίμηνα.

Τι πιστεύετε για τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ομολογιούχοι της Evergrande και το ενδεχόμενο πιστωτικής μετάδοσης; Πείτε μας τις σκέψεις σας για αυτό το θέμα στα σχόλια παρακάτω.

Συντελεστές φωτογραφιών: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons