Breits Blues | Vrijeme financiranja
Breits Blues | Vrijeme financiranja
Dobro jutro. Jučer je izgledalo kao da je Svjetsko prvenstvo u grupi E pružio savršen rezultat za kratak trenutak: Underdogs Japan i Kostarika nastavljaju se, Španjolska i Njemačka. Napokon je Španjolska prolazila kroz. Ali bio je to sjajan trenutak. Pošaljite svoje savjete za 16. rundu e -poštom na robert.armstrong@ft.com i ethan.wu@ft.com.
širok
Pa, to je zanimljivo:
Blackstone je ograničio povlačenje iz svog fonda za ulaganje u nekretnine u iznosu od 125 milijardi dolara nakon povećanja prijava za povlačenje, jer ulagači zahtijevaju gotovinu i povećavaju zabrinutost za dugoročno zdravlje tržišta komercijalnih imovina.
Grupa privatnog kapitala odobrila je samo 43 posto prijava za povlačenje u njihovom fondu za dohodak od nekretnina u Blackstoneu u studenom, kao što se može vidjeti iz poruke koju je u četvrtak poslala investitorima. Dionice Blackstonea pale su za do 8 posto. . .
U listopadu u listopadu prijave za odbacivanje u iznosu od 1,8 milijardi USD ili oko 2,7 posto njegove neto vrijednosti zaliha primile su prijave za povrat u studenom i prosincu, što je premašilo tromjesečno ograničenje. . .
Danas smo svi pomalo nervozni zbog problema s likvidnošću i skrivenih utjecaja i situacija sličnih bankama, što ima veze s rastućim kamatnim stopama, britanskom mirovinskom krizom i ovim dječak s sramotnom kosom koja lovi njegov kripto kasino. Stoga je važno napomenuti da to gotovo nije bilo koja od ovih situacija.
široka nije osobito strana (omjer dugova i kapitala iznosio je 1,6 od rujna), a manje od 10 posto dugova osiguranih nekretninama dospijeva u naredne dvije godine. Poziv za poziv ima svojstva visokih kvaliteta. A ako netko može podići likvidnost na Wall Streetu, to je Blackstone.
Osim toga, zašto neki široki ulagači odjednom žele svoj novac natrag? Evo opet FT priča:
Oko 70 posto prijava za povlačenje dolazi iz Azije, prema tom pitanju, preveliki udio, s obzirom na to da ulagači koji nisu u SAD-u čine oko 20 posto ukupne imovine.
Partner fonda rekao je za Financial Times da je najsiromašniji nedavni učinak azijskih tržišta i ekonomija možda vršio pritisak na ulagače koji sada trebaju novac kako bi ispunili svoje obveze.
Stoke u Šangaju, Hong Kongu, Taipei, Seulu i Mumbaiju ove godine nisu se razvile mnogo gore od američkih indeksa, tako da ovo nije potpuno zadovoljavajuće objašnjenje. Želimo nagađati o drugom.
Ispod je dijagram neto vrijednosti zaliha širokih dionica klase I u usporedbi s performansama dionica nekih navedenih fondova za ulaganje u nekretnine. Breit kombinacija nekretnina uključuje 55 posto stambenih nekretnina, uglavnom stanova i 23 posto industrije, tako da sam odabrao dva velika konkurenta koji su se specijalizirali za ove sektore, plus širok indeks jahanja:
Evo uzorka. Tržišta su smanjila oko četvrtine vrijednosti javno. Unutarnji modeli iz Blackstone -a vide stvari optimističnije. David Auerbach, koji vodi stambeni REIT prihodi ETF -a, rezimira misteriju: "Kako može biti da recenzije svih ostalih padaju i penju se?"
Moglo bi se dogoditi da je Breit tim ispravan s evaluacijom, a tržišta pogrešna. Ali ne radi se, posebno u stambenim zgradama.
Rick Palacios, John Burns Consulting, ističe da je porast potražnje za stanima koji su započeli 2020. godine i trajali do početka ove godine bio je artefakt pandemije koronavirusa i rada od kuće i brzo se utihnuo. "Svi javni domovi smatraju da su vrijednosti nekretnina pale za 10 do 20 posto od početka godine, a u prvoj polovici sljedeće godine još uvijek postoji val ponuda". Palaciosova tvrtka očekuje da će se najamnina smanjiti za nekoliko postotnih bodova širom zemlje sljedeće godine.
Ali recimo da još uvijek volim dugoročne izglede za nekretnine. Pretpostavimo i da imam nekoliko širokih dionica koje mogu iskoristiti s maksimalnom vrijednošću kad dobijem dobro mjesto u redu. Ne bih li ih mogao prodati i kupiti javnu jahanje s popustom od 25 posto? Čini se da je lijepa mala trgovina.
Velika slika Bitcoin Bubblea
Sam Bankman-Fried trebao bi prestati davati intervjue. U nekoliko intervjua ovog tjedna, ponudio je izvještaj o kolapsu FTX -a, koji "Nisam imao pojma što radim, pogriješio i sve što bi moglo poći po zlu". (Alex Scaggs iz FT-a ima utjecaj na strelu.) Njegovo izvješće nije imalo smisla za nas. Vidjet ćemo kako će trajati nakon što John Ray, novi izvršni direktor FTX -a, 13. prosinca govori Kongresu.
Kommentare (0)